《征收条例》第八条：《征收条例》第八条中“确有必要征收房屋的”应当如何理解？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定，为了维护国家安全、促进国民经济和社会发展以及其他公共利益的需要，市、县人民政府县级征收房屋的，应当依法进行房屋征收。 决定。 那么，在这条规定中，我们应该如何理解“确实需要征收房屋”呢？ 难道只要有公共利益，就必须先征收房屋，然后再做出征收决定吗？
一些司法文件在审理房屋征收决定案件时，往往只审查是否存在社会公共利益。 我们认为这种理解是片面的。 事实上，“真正需要征收房屋”应该包括以下三个方面。
·首先，房子必须存在。 如果房屋不再存在，征收决定就失去了目的。 因此，房屋的存在是征收的必要条件，是“实需”的基础。
实践中，有的地方存在房屋被非法拆迁，但地方政府为完成合法程序而对消失的房屋进行征收的情况。 这种做法显然是错误的。
·第二，要有公共利益的需要。 这无需详细说明。
·第三，必须是必要的、紧急的。 如果出于公共利益的需要，但规划和建设需要十年，那么目前就没有必要性和紧迫性。
比如，过去一些城市在制定项目城市拆迁规定时，不需要做出房屋征收决定，也没有“真正需要”。
