北苑法律信息网

登录

2023年集体土地征收,要是没有这些文件征收不合法

zuimei

集体征地在征地拆迁中十分常见,但由于涉及到众多农民和老百姓的利益,相关法律法规和相关政策多次规定,征地、房屋征收必须严格按照法律规定。 禁止采取任何形式的暴力拆迁,禁止以任何胁迫、利诱手段强迫被征收人搬迁、交出土地,禁止采取断水、断电等非法手段强迫被征收人签订合同。 、燃气供应和道路交通违规。 禁止补偿安置协议和搬迁以任何方式侵犯被征收人的知情权、参与权、选择权。

就知情权而言,知情权是征地过程中被征收人一项非常重要的权利。 广大被征收人有权了解征收范围、征收目的、征收补偿标准、土地状况调查安排等,有关部门通常会以书面形式告知大家。 因此,在征地过程中,大多数被征收人都会看到相关部门出具的许多法律文件。 如果这些文件包含在征地过程中,则意味着有关部门在本次征地过程中依法保护了被征地人的相关权益。 如果没有以下文件,则说明征地违法,说明征地程序违法,广大被征地人一定要注意。

房屋法律征用政府规定最新_房屋法律征用政府规定是什么_政府征用房屋法律规定

第一份文件,征地预公告

征地预公告是征地正式实施前有关部门发布的文件。 该文件的作用是告知被征收人具体的征收信息(起到告知作用)。 但需要注意的是,一般情况下,有关部门需要在规定的时间内以书面形式公布征收目的、征收范围,包括具体面积、土地现状调查安排等。征用范围告知大家,这是法定程序之一。

该文件除在征收范围内以书面形式公示外,还需在有关部门网站上予以公示。 实践中,如果大多数被征收人在征收范围内没有看到这份文件,那么,可以在当地有关部门的网站上进行查找。 如果网站上没有,那就说明收款程序有很大问题。

第二份文件,征地补偿安置方案

征地补偿安置方案也是征地过程中必备的文件。 从这份文件中,被征收人可以了解具体的补偿标准。 根据《土地管理法实施条例》规定,征地补偿安置方案应当包括征地范围、土地现状、征地目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等

同时,征地补偿安置公告还应当明确补偿登记的方式、期限、异议反馈渠道等。

因此,大多数被征收人得知自己的土地或房屋被征用后,可以立即到村公告栏或村民经常聚集的地方,查看相关部门是否张贴了征地补偿安置方案。这里。 如果没有的话,如果看到的话,可以去当地相关部门网站查看一下,也可以在自然资源部网站上搜索关键字,看看是否有这样的文件。

当然,一般情况下,根据法律规定,相关部门需要在征收范围内以最有利于被征收人的方式进行公告,或者以书面形式征求民众(绝大多数人)的意见。被征收人看到本文件后,对征地补偿安置方案有异议的,可以在30日内提出书面意见,或者要求有关部门组织听证会)。 如果仅在网站上披露,则不属于征收范围。 逾期公告是违法的,也是侵犯被征收人知情权的行为。

第三份文件、征地审批

众所周知,集体土地征用是不能直接征收的。 征收集体土地首先要划归国有土地。 也就是说,有关部门征用集体土地之前,必须向国务院或者省级人民政府申请办理农用地转用审批手续。 ,征地须取得相关审批手续并将集体土地转为国有土地后方可实施。 因此,征收集体土地时,必须提供征地批准文件,该文件的签署日期不得超过两年的有效期。

但需要提醒大家的是,向国务院或省级人民政府申请征地,必须在有关部门完成征地准备工作后才能进行。 如果没有对被征收人给予补偿、征地补偿款未拨专款等,则不能申请征地,有关部门也不会批准。 所以,这个时候,广大被征地农民需要引起重视。 当征地工作进行到中期时,必须索取征地批准文件。 如果他们因各种原因犹豫不决而没有出示,则意味着征地可能拿不到征地批准文件。 作为被征收人,您可以向有关部门投诉,举报其违法占用土地的行为。

第四号文件,征地公告

细心的朋友可能会发现,集体征地中会有征地预公告和征地公告。 这两份文件虽然只有一字之差,但含义却不同。 征地预公告仅起到告知作用,不具有法律效力,征地公告具有法律效力。 如果被征地农民对征地不满意,认为征地违法,我们可以针对该文件提起相应的法律诉讼。

一般情况下,征地公告是相关部门取得征地批准文件后需要出具的文件。 也就是说,征地公告晚于征地预公告的时间,也晚于取得征地批文的时间。 如果征地批准早于征地批准下达时间或者有关部门在征收范围内根本没有发布征地公告,则征收程序颠倒,征收程序违法。 被征收人此时可以拒绝交出土地。

以上是征收集体土地所需的文件。 如果有关部门不依法发布公告,告知大家具体的征地事项等,就明显侵犯了被征地农民的知情权。 这时,被征地农民不仅可以到自然资源部网站或全国征地信息公开平台进行查询,还可以通过政府信息公开等方式获取这些材料。专业律师的帮助。 只有拿到了这些材料,我们才能找到相关部门。 违法点,以便更好地帮助我们启动相应的法律程序,争取合理的征地补偿。

相关阅读

  • 2020合肥公积金补缴办理入口
  • 安徽省直公积金和合肥公积金有什么区别?
  • 五年蝶变话梅州丨近五年来梅州全力守好生态底线积极推动绿色发展:城乡环境更美 产业底色更绿
  • 南方号·梅州矩阵:植树正当时 防火不能忘
  • 关于继续执行责任保险的保险责任问题研究
  • 宿迁市城市管理局关于贯彻实施《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》的通知
  • 某地方法规中,明确规定了人防车位归业主共有
  • 绷紧清明“防火弦”!广东各地盯紧抓牢清明森林防火
  • 中止执行的法定情形
  • 标签: #